近日，景泰縣綜治中心“尚琴武個(gè)人調(diào)解室”成功調(diào)解一起因戀愛(ài)期間購(gòu)房首付引發(fā)的糾紛，有效維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。

2021年，李某某與魏某某經(jīng)人介紹找對(duì)象，戀愛(ài)關(guān)系斷斷續(xù)續(xù)存續(xù)三年。2024年，李某某籌備結(jié)婚，魏某某及家人要求購(gòu)買婚房一套，并登記在魏某某名下。李某某為了結(jié)婚，購(gòu)買縣城某小區(qū)房屋一套，并支付首付120000元、房屋維修基金8200元，共計(jì)128200元。支付首付款后，某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)具發(fā)票一張，收據(jù)簽字人為魏某某。2024年4月，魏某某告知李某某，其父母不同意兩人婚事。李某某告訴魏某某，既然其父母不同意婚事，請(qǐng)其配合辦理房屋退款手續(xù)。但魏某某多次選擇無(wú)視，致使李某某蒙受巨大損失。

2025年1月2日，李某某無(wú)奈訴至景泰縣人民法院。景泰縣人民法院接到受案申請(qǐng)后，認(rèn)為該案事實(shí)清楚、法律關(guān)系明確，適宜調(diào)解，遂流轉(zhuǎn)至景泰縣綜治中心。景泰縣綜治中心指派調(diào)解員尚琴武調(diào)解。調(diào)解員尚琴武受理該起糾紛后，分別與雙方溝通，了解事情經(jīng)過(guò)與訴求。李某某稱支付首付是基于結(jié)婚目的，現(xiàn)感情破裂，魏某某應(yīng)退還首付款。魏某某則堅(jiān)稱款項(xiàng)為贈(zèng)與，不應(yīng)退還。調(diào)解員尚琴武深知此類糾紛處理不當(dāng)易引發(fā)更大矛盾，決定從情、理、法多方面入手調(diào)解。

調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員尚琴武先安撫雙方情緒，引導(dǎo)他們理性看待問(wèn)題，避免因情緒激化導(dǎo)致矛盾升級(jí)。接著，調(diào)解員尚琴武向雙方講解相關(guān)法律法規(guī)，指出戀愛(ài)期間大額財(cái)物贈(zèng)與，若以結(jié)婚為目的，在婚姻關(guān)系無(wú)法達(dá)成時(shí)，贈(zèng)與方有權(quán)要求返還。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)雙方曾有感情基礎(chǔ)，應(yīng)互諒互讓，妥善解決。

經(jīng)過(guò)多次溝通協(xié)商，雙方態(tài)度逐漸緩和。調(diào)解員乘勝追擊，提出魏某某退還部分首付款的調(diào)解方案，既考慮李某某出資事實(shí)，又兼顧魏某某實(shí)際情況。最終，雙方達(dá)成協(xié)議:魏某某于2025年4月前退還李某某首付款11萬(wàn)元，雙方就此事再無(wú)其他爭(zhēng)議。至此，這起因戀愛(ài)購(gòu)房首付引發(fā)的糾紛，在調(diào)解員尚琴武耐心調(diào)解下得以圓滿解決，雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果表示滿意。